Das Grundstück befindet sich auf rechte Seite 279 km der Bundesstraße Tjumen-Jalutorowsk-Ischim-Omsk, 10 Kilometer von der Stadt Ischim entfernt. Im Umkreis von 10 km gibt es Siedlungen mit 8.500 Einwohnern.
Auf dem Gelände befindet sich ein unvollendeter Bau eines Straßenkomplexes. Für das Hauptgebäude wurde ein Pfahlfundament mit den Maßen 46x24 und ausgelegt für 2 Etagen gelegt. Alles ist für den Bau unter winterlichen Bedingungen vorbereitet. Laut Projekt beherbergt das Gebäude: Café 432 qm. Hotelbestand – 30 Zimmer Shop 288 qm Badehaus, Duschraum, Sauna, Toiletten, Sicherheitsraum, Büros, Halle mit Rezeption
Die Gesamtfläche des entworfenen Gebäudes beträgt 2200 qm.
Neben dem Gebäude wurden eine Autowaschanlage für schwere Nutzfahrzeuge und Personenkraftwagen, ein Autoteilelager und eine Reifenreparaturwerkstatt geplant. Sand für die Platten wurde geliefert – 1000 Tonnen. Folgendes wurde gefüllt: Übergangs-Expressspuren zu Bundesstraße, Parkflächen von 200 x 100 Metern (der Parkplatz ist für 100 schwere und 50 Pkw ausgelegt), Standorte für das Hauptgebäude des Straßenrandkomplexes. Der Parkplatz ist verdichtet und für die Verlegung von Straßenplatten vorbereitet. Teilweise (256 6x3 Straßenplatten) sind bereits verlegt. Die Fläche des Grundstücks ermöglicht eine Verdoppelung der Parkfläche!!!
Dem Projekt zufolge wurden 2 Grundstücke für Tankstellen und Tankstellen zugewiesen.
Dokumentation
Es liegen alle Genehmigungsunterlagen der Bezirks-, Regions- und RosAvtoDor-Verwaltung vor. Die technischen Bedingungen für den Anschluss von Gas und Strom liegen vor – die Entfernung zu den Anschlusspunkten beträgt 700 m. Das Grundstück ist EIGENTUM. Zweck – Industrieflächen. Zulässige Nutzung – Bau einer Straßenrandanlage. Vor Gericht wurde daran gearbeitet, den Katasterwert von 74 Millionen Rubel zu senken. bis zu 13 Millionen Rubel
Es wurden Messarbeiten zum Güterstrom durchgeführt – 12.000 Autos pro Tag. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, eine Genehmigung für eine Linksabbiegen von der Bundesstraße zu erhalten.
Der Bau eines Straßenkomplexes wurde von der Verwaltung der Region Tjumen genehmigt und ist ein von der Verwaltung unterstütztes Investitionsprojekt mit allen für dieses Projekt vorgesehenen Vorteilen.
An dieser Moment Eine Zusammenarbeit wird für die Anmietung von Flächen für einen Lebensmittel- und Getränkemarkt bei ZAO Tander (Einzelhandelskette MAGNIT) erwogen Haushaltsgegenstände. In 500 Metern Entfernung befindet sich ein stationärer Verkehrspolizeiposten. Die Fläche des Grundstücks ermöglicht die Erweiterung des Leistungsspektrums des Straßenkomplexes durch den Bau eines Logistikzentrums, eines Autohauses etc.
Nachricht. Am 3. September 2015 findet zum ersten Mal die Jahreskonferenz „Logistics of Samara 2015“ statt: Effektive Lösungen für Lager und Transport.“ Veranstalter: CG Ekbpromo mit Unterstützung des Beratungsunternehmens Knight Frank, ANO Russian Intermodal Logistics Association und GLONASS/GNSS-Forum Association. Im Rahmen der Konferenz findet eine praktische Exkursion zu einer der größten Lagerhallen in der Region Samara statt – dem Logistikkomplex Pridorozhny. Sein Entwickler ist das Unternehmen Samaratransavto-2000.
Die Planung und der Bau des Pridorozhny-Komplexes, der Lagerflächen der Klasse A, Produktionsräume und Büros umfasst, begannen im Jahr 2008. Derzeit sind fünf Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 100.000 qm entstanden. Mit Stand August 2015 stehen 12.960 m² leer. Fertigstellung des 6. Gebäudes mit einer Fläche von 33.804 m². geplant für 2016-2017. Während einer Exkursion im Rahmen der Veranstaltung werden Ihnen die Entwickler von ihren Plänen für Samaratransavto-2000 erzählen.
Es sei darauf hingewiesen, dass die Konferenz am 3. September 2015 in Samara Teil einer Reihe von Geschäftsveranstaltungen zur Lager- und Transportlogistik ist, die 2015 in regionalen Städten mit über einer Million Einwohnern in Russland stattfinden. Darunter sind Jekaterinburg, Perm, Tscheljabinsk, Nowosibirsk, Rostow am Don, Wladiwostok und Kasan usw.
Die Perspektiven für den Bau neuer Lageranlagen sowie die Sicherstellung von Lieferketten und Transportproblemen werden von den Teilnehmern der Konferenz „Logistik von Samara 2015: Effektive Lösungen für Lager und Transport“ diskutiert. Regionalleiter FM Logistic Samara Konstantin Bazhenov wird über Methoden zur Kostenoptimierung für Lager- und Transportlogistik in Krisenzeiten sprechen. Der Generaldirektor von IT Scan (Moskau) Nikolai Serikov wird eine Rede zum Thema Automatisierung von Unternehmen im Bereich Logistik halten. Und der Geschäftsführer von First Logistik (Moskau) Alexander Lagunov wird über ein effizientes Lager sprechen.
Darüber hinaus werden Themen wie die Umsetzung von Logistikkonzepten in Samara, Neueste Technologien Transportlogistikmanagement, Supply Chain Support, optimale Lagerverwaltungstechnologien und mehr.
Das nach Moskau zweitgrößte und erste unter den Regionen wurde das neue Multitemperaturlager des Unternehmens AUCHAN Retail Russia eingeweiht. Es ist Teil des Logistikkomplexes Pridorozhny, der im Industriepark Preobrazhenka ansässig ist.
Das neue Multilager ermöglicht es Ihnen, verschiedene Waren – Trockenwaren, Obst und Gemüse, Fleisch und Fisch, Alkohol – an einem Standort zu bündeln. Mit Hilfe dieser Plattform sollen Verkehrsströme optimiert und so die Zahl der Lkw auf den Straßen reduziert werden. Vom Lager in Preobrazhenka aus wird AUCHAN 14 Verbrauchermärkte in Samara, Toljatti, Uljanowsk, Kasan, Ufa, Saratow und Ischewsk mit Produkten beliefern. Darüber hinaus wurden durch dieses Projekt 300 neue Arbeitsplätze geschaffen.
« Das neue Logistikzentrum ist ein hervorragendes Instrument für den Handel. Eine große Anzahl von Entladetoren wird den Warenversand beschleunigen, die Produktivität steigern und die Warenlieferung an die Geschäfte noch schneller machen. Insgesamt wird uns dies ermöglichen, unsere Kunden besser zu bedienen und ihnen Produkte anzubieten. beste Qualität, "- sagte Jean-Philippe Floret, Direktor für Lieferung und Logistik der Hypermärkte AUCHAN Retail Russia. – „ Ich möchte allen unseren Partnern sowie der Regierung der Region Samara danken, die immer bereit ist, uns zu helfen.»
Der stellvertretende Minister für wirtschaftliche Entwicklung, Investitionen und Handel der Region Samara, Oleg Mayorov, betonte, dass das Pridorozhny LC (ein von der Firma Samaratransavto umgesetztes Projekt) etwa 200.000 Quadratmeter Logistikfläche der Klasse A darstellt, die alle erforderlichen internationalen Standards erfüllt. " Der Industriepark Preobrazhenka entwickelt sich – es gibt Standorte für die Lokalisierung neuer Bewohner. Wir stellen unsererseits alle notwendigen Anknüpfungspunkte bereit und begleiten und unterstützen die Bewohner bei der Umsetzung ihrer Projekte in allen Phasen. „Preobrazhenka“ ist ein idealer Standort im Hinblick auf Logistik, Verfügbarkeit von Arbeitskräften, Verfügbarkeit von Lieferanten und Nähe zum Regionalzentrum.»
Der Exekutivdirektor der Agentur für Investitionsförderung der Region Samara, Igor Korotky, wies auf die Bedeutung von Logistikkomplexen und ihre Auswirkungen auf die wirtschaftliche Situation in der Region hin: „ Heute wenden sich internationale Unternehmen an uns, um herauszufinden, wie das geht dieser Bereich in der Region Samara entwickelt, um seine Unternehmen in Zukunft hier anzusiedeln. Der erfolgreiche Betrieb von Pridorozhny LC wirkt sich positiv auf die allgemeine Investitionsattraktivität der Region aus.»
Der Logistikkomplex Pridorozhny wurde 2016 für die CRE-Auszeichnungen in der Kategorie „Beste Industrieanlage in den Regionen“ für die Bauqualität, die Infrastruktur und den Pool bestehender Mieter nominiert. Derzeit werden Neubauten mit einer Gesamtfläche von ca. 150.000 Quadratmetern geplant.
